Верховный суд отменил право собственности на кафе во Владивостоке

Предприниматель зарегистрировал право собственности на здание кафе, расположенное на привокзальной площади Владивостока. Администрация города сочла, что объект возведён без необходимых разрешений и без предоставления земельного участка для строительства, и обжаловала это решение.

Суд апелляционной инстанции восстановил срок на подачу жалобы и отменил первоначальный судебный акт, согласившись с доводами администрации. Однако суд кассационной инстанции прекратил производство по апелляционной жалобе, посчитав, что администрация не была участником первой инстанции и утратила право на обжалование спустя длительное время.

Администрация обратилась в Верховный суд России, указав на нарушение норм материального права, регулирующих порядок возведения объектов капитального строительства, а также на несоответствие разрешённого использования земельного участка под постройкой её целевому назначению. Судебная коллегия по экономическим спорам согласилась с этими доводами, удовлетворила жалобу и оставила в силе постановление апелляционной инстанции. Решение Верховного суда датировано 27 апреля 2026 года.