Верховный Суд установил право собственности по давности владения

Истцы указали, что их отец добросовестно, открыто и непрерывно владел садовым участком в Московской области свыше пятнадцати лет. Официальное свидетельство о праве собственности ему не выдавалось, однако он исправно платил земельный налог и был зафиксирован в качестве правообладателя в особых отметках Единого государственного реестра недвижимости. После смерти отца его дети продолжили пользоваться этим имуществом.

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования, но апелляционная инстанция отменила это решение. Судьи посчитали, что длительного владения землей недостаточно для перехода права собственности. Кассационный суд поддержал такую позицию.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ восстановила решение суда первой инстанции, отменив акты апелляции и кассации. Коллегия напомнила, что лицо, которое не является собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает на него право собственности.